Maison familiale à Livry Gargan

Proche écoles et commerces, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter cette maison à vendre de 5 pièces de 125 m² et de 333 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chaufferie et un garage.
Le premier étage inclut, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, se trouve deux grandes chambres avec chacune leur dressing, une salle d'eau avec WC.

Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking et un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se situe à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Le Cinéma Municipal Yves Montand vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Maison surélevée sur un sous-sol total, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille !

Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères, ainsi qu'une grande cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

À l'étage, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux où il fait bon de se retrouver en famille ou entre amis.
Deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles, et une salle de bains et WC séparés complètent cet espace de vie chaleureux.

Au deuxième étage se trouve un palier donnant accès à deux chambres spacieuses équipés de placards, pratique pour y ranger toutes ses affaires, et une salle d'eau moderne avec WC.

Pour d'avantage d'espace la maison possède un grenier.

En plus de la maison, la propriété compte une dépendance à rénover d'environ 30m2.

Le beau jardin ainsi que la terrasse vous permettront de passer des moments conviviaux entourés de vos proches !

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison où il fait bon vivre en famille !

Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN !

Quartier pavillonnaire (ABBAYE) calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, transports dont le T4 à 2 min et commerces), à 500 m du canal pour vous détendre.

Venez déposer vos valises dans cette belle maison lumineuse de 6 pièces sans travaux et très bien agencée d'une surface habitable de 155 m2 sur un terrain de 365 m2.

Au Rez-de-chaussée surélevé nous trouvons : une belle entrée avec des rangements intégrés, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée, une chambre avec un dressing, une salle d'eau récente, un WC séparé, un séjour double de 35 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, pour des hivers cocooning se trouve un insert qui chauffe également l'étage.

A l'étage nous avons 2 chambres avec des placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine.

Un Rez-de-jardin lumineux comprenant : une entrée indépendante, une chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de 23 m2 faisant office de buanderie avec dressing, un atelier. Le Rez-de-jardin offre beaucoup de potentiel.

Un agréable jardin avec terrasse et pergolas
Venez visiter cette belle maison atypique pour des moments de partage !

Sur l'avant de la parcelle, on trouve une place de stationnement.

Proche des commodités, Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 113m² sur 428m2 de terrain.

Elle se compose d'un premier étage comprenant une entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, WC.
Son deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.

Pour d'avantage d'espace la maison dispose d'un sous sol total.

Un balcon, deux terrasses et un jardin l'agrémentent pour profiter des beaux jours !

Pour le stationnement un garage et deux places de parking sont prévus pour se garer.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à six minutes des écoles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. Le cinéma Cine Municipal Yves Montand vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 385 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 127m2 à vendre à Livry Gargan.
Au premier étage, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, WC. Au deuxième étage, se trouve un palier qui dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le troisième étage offre, quant à lui, des combles aménagées.

La maison possède un sous sol comprenant une cave et une buanderie.

Avec une terrasse et un beau jardin, gagnez en espace et en confort.

Cette maison se situe dans un quartier ou on trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la station de tramway T4. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.


N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cette maison !

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À côté des écoles et commerces, Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 100 m² et de 160 m² de terrain en vente à LIVRY GARGAN (93190).

C'est une maison construite en 1990 de 2 étages. Elle s'organise comme suit : une entrée et un séjour/salle à manger double de 25 m². Elle inclut aussi quatre chambres, un dressing et une cuisine aménagée équipée. Elle compte une salle de bains et deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, il y a également une climatisation. Elle est en bon état général.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Cette maison indépendante est équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour les véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a aussi le tram à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux supérettes.

Elle est à vendre pour la somme de 366 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 100 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cette maison à vendre.